FEGAUNION INMOBILIARIA

Nuestra cartera de servicios en España incluye la gestión integral de activos inmobiliarios cubriendo todos los aspectos: Comerciales, jurídicos, urbanísticos, técnicos, financieros y administrativos. Relación con inversores, asesoramiento en la estrategia de inversión y desinversión. Gestionar los suelos o inmuebles residenciales, terciarios, rusticos o dotacionales, en cualquiera de sus fases, desde la busqueda , compra, desarrollo promotor, venta, la explotación de inmuebles en patrimonio. Llave en mano y gestion total de Sociedades de inversión inmobiliaria
FEGAUNION también ofrece servicios de Property & Facility Management dirigido a sociedades patrimoniales de paises americanos, asiaticos y del resto de Europa. En estos momentos trabajamos especialmente en este campo, entre los que se encuentran fondos de inversión anglosajones y asiaticos, entidades financieras españolas, family offices , aseguradoras, administradores concursales y usuarios finales que no disponen de la estructura necesaria o no quieran dedicar tiempo a la gestión patrimonial de sus inmuebles. El servicio de Property & Facility Management que ofrece FEGAUNION S.A se basa en la gestión de todas o parte de las tareas necesarias para llevar a cabo el mantenimiento y cubrir todas las necesidades del inmueble y de sus propietarios en cada momento.


Gestión de Obras y Proyectos

FEGAUNION formula el plan que abarca todas las áreas del desarrollo de las obras. Este plan comprende, desde el estudio inicial del inmueble para conocer en que situación se encuentra y que posibilidades tiene, hasta conocer el estado legal de licencias y necesidades de actuaciones especificas.
Trabajo conjunto con arquitectos y técnicos para poder adecuar la idea de la propiedad en la ejecución y actuación en la solución final de cada proyecto. Una vez que se tiene claro el desarrollo, se solicita al menos a tres constructoras o proveedores sus presupuestos bien definidos ya que siempre se trabaja con contratos cerrados de obra. Según cada actuación se adecuan los proveedores que mejor se ajusten a lo que se quiere desarrollar. Pudiendo contar con las mejores constructoras de España tanto en gran tamaño o como en reformas.
Tras designar junto a la propiedad a la constructora para ejecutar la obra, se cierra el contrato asesorado por nuestros servicios juridicos y una vez obtenidos los permisos pertinentes por nuestros especialistas en licencias, se gestiona mediante controles administrativos un seguimiento minucioso tanto de las facturas y pagos que se realizan, como el cumplimiento de los hitos de las obras tanto en calidad por nuestro equipo de obra, como en construcción por nuestra dirección técnica. Se realizan visitas continuas para poder comprobar la adecuada marcha de lo planificado y realizar el control de calidad continuo. Durante la ejecución de todos estos desarrollos se prevé al menos una visita semanal con la propiedad además de los informes que sean pertinentes.
Al finalizar el proyecto se solicitan las licencias definitivas y se comprueba el correcto estado de todo lo ejecutado para proceder a la entrega final de las obras.


Asesoramiento y Dirección

Asesoramos y dirigimos a nuestros clientes en la mejor estrategia de cada proyecto para la optima toma de decisiones. Realizamos, entre otros, lo siguientes servicios:
  • Due diligence.
  • Estudios de viabilidad.
  • Direccion y apoyo a auditorias y tasaciones.
  • Redefinición y desarrollo de proyectos en curso o terminados.
  • Análisis de patrimonios inmobiliarios.
  • Planes comerciales.
  • Organización de procesos de comercialización.
  • Asesoramiento en precios.
  • Recomendaciones en la firma de contratos.
  • Elaboración de documentación comercial y marketing.


Experiencia

Algunos de los Inmuebles Gestionados

  • Canillas I 140 viviendas
  • Canillas II 130 viviendas
  • Canillas III 130 viviendas
  • Vallecas I 52 viviendas
  • Vallecas II 170 viviendas
  • Vallecas III 230 viviendas
  • Montearalar 140 viviendas
  • Jaén nº 20 13 viviendas
  • Pamplona 12 viviendas
  • Puerto de la Bonaigua 6 viviendas
  • Divina Pastora 8 viviendas
  • Crucero 25 de Mayo 11 viviendas
  • Antonio López 50 viviendas
  • Operación Luis Montoto (Sevilla) 8.000 m² oficinas
  • Villaverde 56 viviendas
  • Calonge (Palma de Mallorca) 8 viviendas
  • Los Madroños I 136 viviendas
  • Los Madroños II 144 viviendas
  • Los Madroños III 70 viviendas
  • Los Madroños IV 72 viviendas
  • El Escorial 23 viviendas
  • Las Rozas 10.000 m² oficinas
  • Antonio Toledano 160 plazas de garaje
  • Cenicientos 4 viviendas
  • C/ Río de Oro nº 1 8 viviendas
  • Sandalia Navas 4 viviendas
  • Avda. Doctor García Tapia nº 149 207 plazas de garaje
  • Antonio Antoranz nº 1 y 1Bis 9 viviendas y 9 plazas de garaje
  • Jeronima Llorente 7 viviendas y 7 plazas de garaje
  • C/ Pedro Alonso nº 6 13 viviendas y 16 plazas de garaje
  • ...




PROMOCIONES INMOBILIARIAS EN CURSO

Promoción Ruiseñor
VIGO

Conjunto Residencial en la Avda. Cardenal Herrera Oria nº 292. Urbanización con piscina y zonas comunes. Conjunto compuesto de 3 edificios con 11 viviendas dúplex, 11 trasteros y 25 plazas de garaje. Viviendas de 4 y 5 dormitorios, bajos con amplios jardines independientes y áticos con grandes terrazas. Entregada en Junio de 2007

Residencial Prados de Miralbueno
ZARAGOZA

Conjunto Residencial a 5 minutos de la Z-40. Urbanización con piscinas, zonas ajardinadas y juego de niños, pista de paddle, gimnasio, placas solares, domótica, vigilancia, garaje y trastero. Conjunto de 72 viviendas, trasteros y plazas de garaje. Tipología de las viviendas de 3 y 4 dormitorios. Actualmente en venta.

Residencial Espartina
SEVILLA

Edificio exclusivo situado en la calle Condes del Val nº 24-26, compuesto de 8 viviendas, 8 trasteros y 24 plazas de garaje. Bajos con jardines y piscina, áticos con amplias terrazas y piscina. Viviendas de 2 a 4 dormitorios. Entregada en Diciembre 2008

Promociones Inmobiliarias Madrid

Promoción Eugenia de Montijo

Edificio situado en la calle Antonio Antoranz nº 1 c/v a la calle Eugenia de Montijo. Compuesto de 9 viviendas y 9 plazas de garaje. Tipología de viviendas de 1 a 3 dormitorios. Entregada en Enero de 2001

Residencial Arcentales

Conjunto Residencial en la calle Fernando VII nº 11. Urbanización con piscinas, zonas ajardinadas y juego de niños. Conjunto de 65 viviendas, 65 trasteros y 75 plazas de garaje. Tipología de las viviendas de 2 a 4 dormitorios. Entregada en Diciembre de 2002

Promoción Cardenal Herrera Oria

Conjunto Residencial en la Avda. Cardenal Herrera Oria nº 292. Urbanización con piscina y zonas comunes. Conjunto compuesto de 3 edificios con 11 viviendas dúplex, 11 trasteros y 25 plazas de garaje. Viviendas de 4 y 5 dormitorios, bajos con amplios jardines independientes y áticos con grandes terrazas. Entregada en Junio de 2007

Promoción Condes del Val

Edificio exclusivo situado en la calle Condes del Val nº 24-26, compuesto de 8 viviendas, 8 trasteros y 24 plazas de garaje. Bajos con jardines y piscina, áticos con amplias terrazas y piscina. Viviendas de 2 a 4 dormitorios. Entregada en Diciembre 2008

Residencial Julián Camarillo

Conjunto Residencial en la calle Julián Camarillo nº 44, compuesto de 6 bloques con un total de 173 viviendas, 173 trasteros, 232 plazas de garaje y un local comercial. Urbanización con piscina, pista de padel, zonas ajardinas y juego de niños. Viviendas de 1 a 4 dormitorios. Entregada en diciembre 2007

Promoción Las Tablas

Conjunto Residencial de VPP en Las Tablas en Paseo San Millán de la Cogolla 22-26, compuesto de 6 bloques con un total de 108 viviendas, 108 trasteros, 194 plazas de garaje y 4 locales comerciales. Urbanización con piscina. Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Entregada en Diciembre 2005

Promoción Hortaleza

Edificio de 13 viviendas en la calle Pedro Alonso 6. Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Entregada en Mayo 1999

Residencial Padre Damián 28

Conjunto Residencial en la calle Padre Damián 26-28, compuesto de 29 viviendas, 29 trasteros y 70 plazas de garaje en tres bloques. Urbanización con piscina, zonas ajardinadas y juego de niños. Viviendas de 2 a 5 dormitorios. Entregada en Mayo 2002

Residencial Paseo de la Habana 163

Conjunto Residencial en la calle Paseo de la Habana 163, compuesto de 12 viviendas exclusivas, 12 trasteros y 45 plazas de garaje. Urbanización con piscina y jardines. Viviendas de 3 a 5 dormitorios. Entregada en Mayo 2003

Residencial Puerto de Canfranc

Conjunto Residencial en la calle Puerto de Canfranc 10-12, compuesto de 31 viviendas, 31 trasteros y 55 plazas de garaje en 2 bloques. Urbanización con piscina y zonas comunes. Viviendas de 1 a 4 dormitorios. Entregada en Diciembre 2005

Residencial Riaza 1

Conjunto Residencial en la calle Riaza 1, compuesto de 22 viviendas, 22 trasteros y 44 plazas de garaje en 2 bloques. Urbanización con piscina, pista de padel y jardines comunes. Viviendas de 4 dormitorios. Entregada en Julio 2002

Residencial Virgen de Retamar

Conjunto Residencia en la calle Castillo de Belmonte, Las Rozas, compuesto de 52 viviendas, 52 trasteros y 86 plazas de garaje. Urbanización con piscina y jardines. Viviendas de 1 a 4 dormitorios. Entregada en Abril de 2005

Conde de Xiquena 10

Rehabilitación de edificio en la calle Conde de Xiquena, 10 esquina calle Marqués de Monasterio. 20 viviendas y 3 locales comerciales. Entregada en Diciembre de 2006

Residencial Valdemarín

Conjunto Residencial en la Avda. Valdemarín 118, compuesto de 18 viviendas dúplex con jardines independientes o amplias terrazas, 18 trasteros y 40 plazas de garaje en tres bloques. Urbanización con piscina, pista de padel y jardines. Entregada en Octubre del 2000

Promoción Martala

Conjunto inmobiliario en la Avda. Doctor García Tapia 149 esquina calle José Bergamín, compuesto por 207 plazas de aparcamiento en 3 sótanos y Centro Parroquial sobre rasante. Entregado Febrero 1997

Promoción Puerto de la Bonaigua

Edificio en la calle Puerto de la Bonaigua 48, compuesto de 14 viviendas y 12 plazas de garaje. Entregada Junio 2003

Residencial Omega

Conjunto Residencial en la calle Omega esquina calle Titanio, compuesto de 120 viviendas, 120 trasteros y 124 plazas de garaje. Urbanización con piscina, padel, jardines y zona juego de niños. Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Entregada en febrero 2007

Promoción “Canillas I”

Gestión y venta de 140 viviendas

Promoción “Canillas II”

Gestión y venta de 130 viviendas

Promoción “Canillas III”

Gestión y venta de 130 viviendas

Promoción “Vallecas I”

Gestión y venta de 52 viviendas

Promoción “Vallecas II”

Gestión y venta de 170 viviendas

Promoción “Vallecas III”

Gestión y venta de 230 viviendas

Promoción “Montearalar”

Gestión y venta de 140 viviendas

Edificio calle Jaén, 20

Gestión y venta de 13 viviendas

Edificio calle Pamplona

Gestión y venta de 12 viviendas

Edificio calle Divina Pastora

Gestión y venta de 8 viviendas

Edificio calle Crucero 25 de Mayo

Gestión y venta de 11 viviendas

Promoción Antonio López

Gestión y venta de 50 viviendas

Promoción Villaverde

Gestión y venta de 56 viviendas

Promoción “Los Madroños”

Gestión y venta de 422 chalets adosados en Tres Cantos

Promoción “La Hospedería”

Promoción compuesta de 23 viviendas en 2 edificios en San Lorenzo del Escorial

Garaje calle Antonio Toledano

Promoción de 160 plazas de garaje

Edificio calle Cenicientos

Promoción de 4 viviendas

Edificio calle Río de Oro, 1

Promoción de 8 viviendas

Promoción Sandalia Navas

Promoción de 4 viviendas

Promoción calle Antonio Antoranz 1 y 1 Bis

Promoción de 9 viviendas y 9 plazas de garaje

Edificio calle Jerónima Llorente

Promoción de 7 viviendas y 7 plazas de garaje

Promociones Inmobiliarias Zaragoza

Promoción “Urrea”

Edificio entre las calles Coso y San Miguel (Zaragoza), compuesto de 42 viviendas, trasteros y garajes. Viviendas de 1 a 4 dormitorios. Entregado en 2009

Promoción “ Magnolia”

Edificio en Sallent de Gállego (Huesca), compuesto de 13 viviendas y 10 plazas de garaje. Viviendas dúplex y triplex de 1 y 2 dormitorios. Entregado en Mayo 2008

Promoción “Santa Isabel

Promoción sita en Avenida de Santa Isabel y calle Ruíz Lasala, compuesta de 17 viviendas, trasteros y plazas de garaje. Viviendas de 2 y 3 dormitorios

Promociones Inmobiliarias Vigo

Promoción “La Florida”

Edificación edificio en la calle Quintela (Vigo), compuesto de 32 viviendas, trasteros y 66 plazas de garaje. Viviendas de 2 a 4 dormitorios. Entregada en 2006-2007

“Urzaiz”

Rehabilitación de edificio de oficinas y locales comerciales en la calle Urzaiz 30 (Vigo). 1000 m2 de oficinas distribuidas en 5 plantas

Promociones Inmobiliarias Andalucía

Promoción “Santa Victoria”

Rehabilitación de edificio en la calle Santa Victoria 8 (Córdoba), compuesto de 9 viviendas, trasteros y 13 plazas de garaje. Viviendas de 1, 2 y 4 dormitorios. Entregada en Septiembre de 2002

Promoción “Las Doncellas”

Conjunto Residencial situado en San Lucar la Mayor (Sevilla). Promoción compuesta de 32 chalets pareados de 3 dormitorios. Entregada Marzo 2006

“Residencial Mairena Parque”

Conjunto Residencial en Mairena del Aljerife (Sevilla), compuesto de 105 viviendas, trasteros y 180 plazas de garaje. Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Entregada en 2007

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